上海嘉定红盘【华润年代之城】加推约104-177㎡高层/叠墅，双轨交+名校旁+形象城MEGA畔！附官方预定通道！

　　【总体量】约30万方墅境世界美学社区☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　【产品类别】建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电线年前，华润置地首入南翔就打造了超前规划的「中央公园」

　　曩昔一年，华润置地在上海敞开海派风格产品序列。早年滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，

　　“卷到极致”！项目聘请了GAD、陌向景象、FACE飞视等大师等级规划团队，

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️其间担任修建规划规划的GAD团队，职业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、姑苏桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力特殊！

　　修建方面，美学立面质感十足！☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），显示清澈精约、时髦前卫的修建气质；顶部具有昭示感的塔冠，成果璀璨夺目的城市天际线。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　景象方面，大师等级的规划团队也没有让人绝望！☑️☑️华润白发年代之城售楼处电线万方墅境美学社区内，项目规划

　　从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式院子-空中式院子-主题式景象-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其间包含丰厚多样的全龄化日子场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功用一应俱全，可满意全家人的日子志向。

　　这儿集健身、游水、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可认为城市精英带来一次质感日子的全然焕新与高端享用。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　居于此，推窗就是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治好繁忙世界的散步空间！抱负日子莫过于此。

　　建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅。不同类其他户型挑选，可匹配不一样的客户在不同人生阶段的日子方法所需。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　精装规划沿用华润置地“精美了无痕”质量修为，装备西门子、高仪等世界一线品牌，再加上精工细节营建，敬呈居者更夸姣的抱负日子！‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　南向双阳台，在原先一个阳台的基础上再加一个开敞阳台（仅核算一半阳台面积为修建面积），完成客厅与次卧联通，不只让得房率瞬间进步一个level，视界更豁亮！全体格式方正，南北通透，每个卧室巨细宽余，完成小家的超满意取得感！

　　收纳作为中小户型的一个痛点，在年代之城得到了完美处理，它简直把小户型一切的收纳都搬进家里——

　　厨房超大柜体的收纳空间，包含调味拉篮、岛台双面收纳，将厨房空间直接扩容约80%，交心的灶前龙头规划，开战时直接上方接水，十分灵敏；

　　墙规划，相同包含MAX巨量收纳；立异性选用了钢琴键收纳，600万级的刚需项目中能享用大几千万的豪宅装备；

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️主卫的美妆冰箱、镜柜收纳、常用物品置物台，能够躲藏90%的卫浴物品......☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　建面约120㎡的大三房做了一个u型厨房，餐桌能够包容八人餐桌，双阳台装备+加上一切飘窗都是附赠面积，全体的有用面积可想而知。

　　S墙的规划，使得玄关和冰箱得到兼容，凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。

　　建面约135㎡的四房是项目的明星户型，简直是一抢而空的情况，采光、视界十分豁亮，南北通透，双阳台还能看到

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️它的收纳亮点：钢琴键烤漆板，玄关处有一个八百库收纳，厨房扩容80%......800多全能买到这样的一个房子，哪怕是在市区买二手房也买不到这么多的赠送面积！

　　总结一下，高层户型能够说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳系统+超高水准的精装规范，简直榨干每一寸空间，有用性与漂亮性都拉到了顶！

　　1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在年代之城，能享用到彻底不一样的日子场景，有天有地有院子，还有地下室的夸姣日子！

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️加上南翔比较宜居，离市区又很近，十分便当。学长很看好这儿的叠墅产品：寓居起来真的舒畅！

　　下叠二期做了改动，一层具有一个足够的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也一点点不会炽热湿润。附赠

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️地下室的两个夹层（作为日子场景暗示）

　　实景图，仅供参考一楼，客厅到院子是全景的落地门窗，夏天凉风习习，边套下叠还具有全明餐厅。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　☑️☑️华润白发年代之城售楼处电线㎡的中平☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　客厅+餐厅联通+南向双阳台，规范感十分强。一起还装备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个规范登机箱的空间！

　　玄关也是很具有典礼感，包含厨房具有超长的操作台面，相同也是做了满级收纳。

　　主卧套房，不只有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大规范衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体会无上的爱崇与私密。

　　中平的价格在1100-1300万左右，大平层的寓居体会，比美豪华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥堵又高密度的小三房了。

　　上叠产品立异选用南北双天台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室表里空间完美交融。边套户型的1楼客餐厅和2楼主卧，更增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底。

　　日常在天台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！阁楼还能做到大面积玻璃采光！

　　毫不夸大地说，「年代之城·雲墅」的户型规划，算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这儿，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。

　　170m²上叠，南向双阳台+南北双天台：☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度下手，从头界说低密墅居日子。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　负一层地下室空间挑高开阔，功用多样化，更立异规划夹层，打造家政间与音乐厅，满意多样化质量日子需求；（地下室非精装交给）

　　一层步入玄关，迎面就是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不只是日子空间的延伸，亦是联接天然、放松身心的抱负场所；

　　二层主卧相同大面积采光窗规划，调配双一字衣帽收纳与豪华卫浴空间，营建极致的爱崇体会与私密享用。

　　南向双阳台，不只是空间的奇妙拓宽，更是日子质量的进步；并且仍是落地窗规划，超大采光面引进充分天然光线，让居室沐浴在阳光之中。

　　此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交给基础上完成迭代，臻选世界精装品牌奢装，让空间更具有用主义、温暖感和精美感。

　　南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环中心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔稀少难得的可持续开展区域，承载南翔甚至嘉定2035开展方针任务，文教、工业、生态优势明显，开展潜能无限。

　　【华润白发·年代之城】坐落嘉定南翔板块，作为南翔3.0开展的中心区域坐拥3km醇熟日子圈。

　　直距地铁11号线米，近嘉闵线站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速奔驰轻松切换。（数据来历：百度测距）

　　◐3条轨交线号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线号线条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角☑️☑️华润白发年代之城售楼处电线条高架线：

　　（信息来历：南翔日子网、上海嘉定官微）☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业形象城商圈约34万方、彩色城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　嘉定具有「上海瑞金医院北部院区」三级归纳医院、「南翔医院」二级甲等归纳医院等。☑️☑️华润白发年代之城售楼处电话：☑️☑️

　　为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康开展，8月25日，上海市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。一、调减住宅限购方针

　　为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

　　为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。

　　关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

　　为减轻居民购房利息担负，《告诉》清晰优化个人住宅信贷方针。银职业金融组织根据上海市商场利率定价自律机制要求和本组织运营情况、客户危险情况等要素，在利率定价机制组织方面不再区别首套住宅和二套住宅，合理确认每笔商业性个人住宅借款的详细利率水平。关于住宅借款相关事务，可向经办银行详细咨询。

　　为联接优化住宅限购方针，《告诉》规则对契合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住宅暂免征收房产税；购买的第二套及以上住宅在兼并核算家庭悉数住宅面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。因为个人住宅房产税按年征收，因而2025年1月1日起契合条件的买房的人可享用本条方针。

　　看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享用敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。